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2018.09.19

品牌實力連獲嘉獎 星河蟬聯房企品牌價值三十強

9月19日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院聯合主辦的“2018年度中國房地產品牌價值研究成果發布會”揭幕。憑借優異城市運營經驗、產品創新和多領域整合能力,星河蟬聯“2018中國房地產公司品牌價值TOP 30”, 并獲評“2018中國房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10—智慧精品”的榮譽稱號。品牌價值由2017年的61.7億元上升至今年的74.4億元,同比上升20.57%。

無獨有偶,星河旗下商業管理公司星河商置(新三板代碼:839819)榮膺“2018年中國商業地產公司品牌價值TOP10”;著名商業品牌“星河COCO Park”獲得“2018中國商業地產項目品牌價值TOP10”;不僅如此,星河旗下物業管理公司星河智善生活(新三板代碼:836397)同時獲得“2018中國物業服務專業化運營領先品牌企業”大獎。


完善多元布局,城市運營全面提速

作為特色顯著的綜合性企業集團,星河資產規模已超千億,布局超20城,并構筑地產、金融、產業、商置、物業融合共驅的生態圈,品牌多元化發展之路日益寬廣。

作為印證,在2018年6月29日的30周年品牌暨戰略發布會上,星河頒布了全新的品牌定位——城市運營引領者,并正式對外披露未來五年的戰略方向。而本次連奪業內五大權威獎項,范圍涉及地產、商業及物業等多領域,無疑是業界對星河從“城市空間提供商”到“城市運營者”成功轉型的肯定。未來的星河,將始終踐行“多元化、專業化、國際化”的可持續發展之路,深度服務城市,重塑城市價值。


地產為本 星河精品遍及建筑開發全業態

星河創始人黃楚龍曾多次表示,“星河的原則是做一個就成一個,一個比一個更好”。秉承如此理念,精品戰略始終貫穿于星河地產發展的始終。1995年,星河以住宅為起點踏上地產開發之路;2004年至今,星河逐步涉足商業、寫字樓、酒店、產業園區、特色小鎮等不同建筑業態。在二十余年的專業建造過程中,星河地產以精品理念為指引,不斷挖掘升級產品,釋放土地應有的價值。

而在星河生態圈中,地產業務是其順利運轉的根基。當下,星河已開發面積超過3000萬平方米,并握有3000余萬平方米皆位于中國核心重點城市圈的土地儲備。而這也為星河制定下一個五年目標提供有力支撐:到2023年,星河將實現土地儲備超5000萬平方米,在建規模超1500萬平方米。


金融為器 “金融地產化”助力發展

2009年,星河入股陽光保險,自此開啟對金融領域的探索。截至目前,星河金融自有資金投資金額超200億元,整合權益投資、債權投資、基金管理三大板塊的大金融平臺浮出水面。數據顯示,星河金融先后投資了超過100余家,其中22家企業登陸主板、中小板以及創業板,14家企業在新三板掛牌。而對于星河而言,實現金融與其他產業間的良性互動、培養企業的金融基因,則有利于以金融為紐帶,逐步完成金融服務體系閉環,助力全產業發展。


產城融合 以產興城

以地產為載體、產業為基礎、金融為紐帶、資本運作為平臺,星河已形成產融聯盟新城、雙創社區、特色小鎮三大產品形態,并逐步探索出一條“產城投融”的創新發展路徑。

位于深圳的“園區+金融”雙閉環總部基地——星河WORLD便是星河“產城融合”的首部曲。其集研發辦公、產業孵化、居住、消費、教育等全場景功能于一身。在建設完成后,這座建筑面積達160萬平方米的超級總部基地,將帶來超100億元的新增稅收,及逾1000億元的年產值。

而星河對“以產興城”的探索并不局限于此,伴隨重慶渝中星河WOLRD、南京玄武星河WOLRD、天津北辰項目、鄭州二砂星河WOLRD等產融項目的大舉推進,星河將積極整合產業鏈資源,以優秀的產品助力房地產有效轉型。


“COCO系”多點開花 長租公寓布局提速

2006年,伴隨福田COCO Park完工,星河為深圳筑就了嶄新的空間體驗。作為全國首個情景式體驗型購物中心,也是深圳第一個露天型開放式的購物中心, COCO Park已然成為華南商務地標,并逐漸形成了深圳新一代酒吧文化區。

而今,從COCO Park的一城多點開花,到COCO City、COCO Garden、iCO、第三空間等后續商業產品誕生,星河在不斷以新的商業嘗試并帶動區域商業的轉型與升級。

秉承“略微超前半步”的發展理念,星河于2017年聯合建設銀行推出“CCB建融家園·星河榮御”長租社區項目。作為全國第一個整租社區,星河榮御占地6萬平方米,貨值超180億元人民幣,將精裝修交付使用。而在未來,星河將加大長租社區建設力度,計劃五年內同時運營五個大型長租公寓,助力國家房地產長效機制構建。


秉承工匠精神的智善生活家

作為國家一級物業管理資質企業,星河智善生活成立于1999年,系國內最早的專業化物業公司。多年以來,秉承“星服務,心托付”的服務理念,智善生活已發展為集全方位物業服務、小區智能化工程服務、物業租售服務、綠化工程、物業管理顧問及會所經營為一體的專業化物管企業。

以美好城市生活服務提供商為發展藍圖,在為業主建立“安全、文明、和諧”的物業環境、營造高品質工作生活氛圍之外,智善生活將持續創新升級服務產品體系,建設大醫療、大健康社區,并依托左鄰右家等智能化社區平臺,為越來越多業主提供美好生活。



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